The 5-Second Trick For 管理費拖欠

The 5-Second Trick For 管理費拖欠

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• 屋苑的公共配套設施 （例如：外牆、樓梯、走廊、扶手電梯、電梯、空調、消防、保安、音響、電話、螢光幕、各種設施、水電系統等各項設施的維修、管理及更新費用）

這些僅是一個參考值，實際管理費可能會受到社區規模、設施、地理位置等多種因素的影響。

公共物業及配套設施的維護保養費用，包括外牆、樓梯、步行廊、升降梯（扶梯）、中央空調系統、消防系統、保安系統、電視音響系統、電話系統、配電器系統、給排水系統及其他機械、設備、機器裝置及設施的管理費用等。

社區的經費來源主要來自住戶每期繳納的管理費，以及已提撥專戶存儲的公共基金；而管理費支出主要用來支付像是聘請社區經理、保全、秘書、清潔人員，或支付機電保養費、行政雜支等費用，而公共基金主要則是用於大型或緊急的修繕，平時不能隨意動用。如同前面所說，良好的財務收支管理，要盡可能做到收入大於或等於支出，將結餘款提撥到公共基金。

那麼這筆錢要存在哪裡比較好呢？這邊投資獵手我會建議存在「高利活存銀行」裡，這些銀行為了招攬客戶願意提供更高的限時限額活存利率，甚至比其他銀行的定存利率還好。

管理費支出以人事成本占比最重，公共水電、建築物環境景觀維護以及公設維護費用都算社區每月固定支出內。

智生活將所有明細統整成清楚的繳費列表，可輕鬆建立大樓管理費期別，後台顯示每筆帳目明細與狀態。

（１）公共物業及配套設施的維護保養費用，包括外牆、樓梯、步行廊、升降梯（扶梯）、中央空調系統、消防系統、保安系統、電視音響系統、電話系統、配電器系統、給排水系統及其他機械、設備、機器裝置及設施的管理費用等。

如果有請保全或物業公司來管理，或是簽約清潔公司來打掃的社區，會有保全物業及清潔公司的費用。

由大樓的區分所有權人選任幾位住戶為管理委員，為執行區分所有權人會議決議事項及公寓大廈管理維護工作，所組成的管委會。

然而卻因為買到高內扣費用的基金，因此必須「晚退休十年」，這是各位讀者能接受的嗎？

check here 對於出租單位，支付管理費的責任可以落在業主或租客身上，這取決於租賃協議。

繳交管理費確保社區正常運營維護，最好是當個好鄰居，照管委會遊戲規則來，別成為社區的頭痛人物。

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